안녕하세요?
옥상방수 전문기업 코이스틸입니다.
오늘은 대전 옥상방수 작업 사진과 함께
오래가는 옥상방수 공법에 대해 설명드리도록 하겠습니다.
왜 누수는 재발하게 될까요?
많은 분들이 우레탄 방수를 하고선 더 이상 비 걱정은 없겠지 하시지만
2~3년 만에 다시 재발되는 누수 때문에 당황해하시는 경우가 있습니다.
누수가 재발되는 원인에 대해서는 다음과 같이 설명 드릴 수 있습니다.
누수가 재발하는 이유
1. 결빙과 해빙.
겨울철에 물이 콘크리트의 균열에 침투한 후
얼어서 확장하면 콘크리트에 피해를 줄 수 있습니다.
이러한 반복적인 과정은
콘크리트의 부식과 균열을 악화시킵니다.
2. 침식
지속적인 물 노출, 빗물 또는 눈 등으로 인해
콘크리트가 약화될 수 있습니다.
또한 물에 풀린 화학물질이
콘크리트와 반응하여 부식을 악화시킬 수 있습니다.
3. 염소작용
해안가나 도로에서 사용되는 염소 기반 탈빙제와 같은
염화물이 콘크리트에 침투하면 철근의 부식을 야기하며,
이로 인해 콘크리트의 균열이나 팽창이 발생할 수 있습니다.
4. 구조적 문제
설계상의 결함, 잘못된 건설 방법,
재료의 품질 문제 등이
콘크리트의 균열이나 약화를 초래할 수 있습니다.
위의 내용들을 종합해보면
이런 곳은 누수 재발 위험이 높습니다.
* 비가 오고 난 후 물 빠짐이 원활하지 않은 옥상
*비가 온 후 물이 고여 있는 옥상
*비가 올 때 물 배수구가 쉽게 막히는 옥상
*눈이 많이 오는 지역
*바닷가 주변
이런 문제점들을 해결하기 위해
우레탄 방수나 몰탈방수를 하지만
이는 근본적인 원인인 구조적 문제까지는
해결하지 못한다는 단점이 있습니다.
아래와 같이 페인트나 우레탄 방수를 하더라도
안에서 균열이 발생하면 방수제까지 영향을
받게 됩니다.
이런 문제를 해결하기 위해서는
콘크리트 균열로부터 자유로워야 합니다.
코이스틸은 기존 우레탄 방수와는 다르게
구조적 문제를 해결하는 방수 공법이기에 오래 갑니다.스틸방수를 하면 다음과 같은 옥상 환경이 조성됩니다.
1. 옥상에 물이 고이지 않습니다.
2. 비가 많이 와도 배수관이 막히지 않습니다.
3. 옥상 바닥에 균열이 가도 위에 스틸 방수 처리한 곳은
영향을 받지 않습니다.
이유는 저희는 기둥을 세우고 기존 옥상과 분리된 새로운
옥상을 덮는 개념이기 때문입니다.
또한, 스틸방수의 장점은 분리된 공간층(이중 옥상 구조)으로 인해
단열에도 도움이 됩니다.
실제로 약 30% 정도 단열 효과를 볼 수 있습니다.두번째로는 리모델링 효과를 볼 수 있습니다.
스틸방수는 멀티 징크 파라펫을 이용하여
외부 누수 부분까지 덮어주기 때문에
결로, 크랙 등으로 인해 노후된 건물을
스틸방수로 시공할 경우 리모델링 효과까지 볼 수 있습니다.
대전 옥상방수 작업 시공 전 후 비교
아래는 대전옥상방수 작업 전 모습입니다.
만약 비가 새지 않았다면 공사를 다시 할
필요가 없으셨겠죠?
시공한지 3년이 채 되지 않아 누수가 재발하셨다고
연락이 오신 곳입니다.
아래는 대전 옥상방수 작업 공사가 마무리 된 후
바뀐 모습입니다.
기존과 다르게 구조적 결함을 해결하였기에
30~50년 이상 방수 수명이 유지될 수 있습니다.
대전 옥상방수 공사 과정 후.
방수 수명이 짧아서 고민이 되셨던 분.
한 번 시공 하면 30~50년 이상 방수 효과가 오래 가길
원하시는 분들은 코이스틸로 연락주시면
최선을 다해 최고의 결과로 보답드리겠습니다.
감사합니다.
